Карли с удивлением узнает, что погибшая сестра, с которой она давно не общалась, назначила ее опекуном своей приемной дочери Зоуи.
Переехав на другой конец страны, Карли быстро понимает, что не все рады ее существованию, так как Зоуи унаследовала внушительную сумму денег.
Кто-то задумал избавиться от Карли ради опеки над Зоуи.
После смерти мужа Наоми с сыном-подростком Логаном остаются без средств к существованию, и сестра женщины предлагает им пожить в своем огромном особняке посреди леса.
Дом выставлен на продажу, поэтому новые жильцы должны периодически оставлять ключи и дом риэлторам на целый день.
Скорбя о потере, мать с сыном стараются не обращать внимание на некоторые странности жилища, что вскоре может выйти им боком.
Группа молодых людей путешествует на автомобиле, когда у них вдруг пробивает колесо.
Они делают остановку для замены и попадают под обстрел сумасшедшего снайпера.